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二次房改或年内提出内容是什么?

2021年03月13日09:30   来源:房天下

  我国的法制化程度在不断的增高,人们对法律的认识也在不断的加深,随着经济的不断发展我国的房价在日益增长,后果就是很多人买不起房,只能选择租房来暂时解决住宿问题,对于房产的改革在我国很久之前就有所体现,具体的实施很多人不是很清楚,那二次房改或年内提出内容是什么?

  一、具体实施二次房改

  在1998年启动住房体制改革将近20年之后,旨在“进一步深化住房体制改革”的“二次房改”终于进入实质阶段。住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)已经会同国家发改委,准备拟定“进一步深化住房体制改革”的初步实施方案。

  根据深化经济体制改革的总体要求,“进一步深化住房体制改革”的初步实施方案,在对过去将近10年房改的效果进行总结评估的同时,将根据形势变化,对住房政策的基本方向、房地产市场的价值取向、住房保障体系构建等,做出新的调整和定位。

  按照有关工作安排,有关部门将在2015年研究提出“深化住房体制改革实施方案”。而中国共产党十八届三中全会提出的“让市场规律在资源配置过程中起决定性作用”将成为这份方案的指导性原则。

  二、研究准备工作启动

  “很快就会开始做前期的准备工作,无论是发改委还是住建部,对这件事情还都是很重视的?!?月26日,一位接近住建部的人士告诉记者。他所言的“这件事”,所指的即是“进一步深化住房体制改革实施方案”。

  在住房和城乡建设系统内,这一领域被简称“房改”。1998年,国务院颁布23号文,即《国务院关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》,提出从1998年下半年开始,停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。第一次房改拉开徐徐大幕。

  此后将近20年间,遵循第一次房改划定的基本路径,中国房地产市场迅速发展,逐渐成为“国民经济支柱产业”之一。但是,随着市场的不断变化,房地产市场政策口径、住房保障、城市居民基本住房及其居住条件改善等方面,都有了较大的变化,2009年,即有14位专家联名上书,表达“进一步深化住房体制改革”进行“顶层设计”的必要性和迫切性。

  目前,“进一步深化住房体制改革实施方案”的研究工作提出,由住建部住房改革与发展司会同国家发改委有关部门,共同进行前期准备工作,在工作正式启动之后,财政部、国土资源部、人民银行[微博]总行、国家税务总局[微博]等有关中央部委,都将参与其中。

  实际上,在2009年前后,住建部即启动过对“二次房改”的前期调研工作。时任住建部副部长的齐骥牵头,住房改革与发展司、房地产市场监管司、住房保障司、监管司、政策研究中心等,也抽调人力,组成了一个研究小组,对进一步深化住房体制改革的有关问题进行研究。

  2014年,住建部课题《住房更新与住房利用机制研究》也正式结题,住建部住房改革与发展司司长倪虹亲自参与了课题的结题审定工作,从而使这份课题报告颇具官方色彩。

  我国的房价增长迅速造成的后果就是在让很多打拼在一线、二线城市的工作者买不起房,租房成为了如今比较好的选择,租房市场随着房价的增长在不断的壮大,房产的改革将会严重影响房产市场的走向。

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