首页 / 房产 / 正文

按揭买房要的条件有哪些?贷款买房要什么材料?

2021年03月16日09:30   来源:房天下

  在资金不足的情况下,很多人都会想到通过按揭方式来购房,但现实中也不是所有的公民都是可以按揭买房的,此时要看是否满足规定的条件。那到底按揭买房要的条件都有哪些呢?

  一、按揭买房要的条件有哪些?

  1、年龄在18-60岁的自然人;

  2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

  3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁;

  4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

  5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;

  6、有贷款行认可的资产进行或,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保。

  二、贷款买房需要的材料:

  1、夫妻双方、户口本/外地人需暂住证和户口本;

  3、/或/2份;

  3、收入证明(银行指定格式);

  4、所在单位的副本复印件(加盖公章);

  5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;

  6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  三、贷款买房的手续

  根据相关法律法规的规定,贷款买房需要办理以下手续:

  1、到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请;

  2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度;

  3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证;

  4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

  经过以上手续,您就可以通过贷款得到新房子了。

  只有知道自己是否具有贷款买房的资格,才可以大概判断一下银行是否会放贷,否则一旦先与开发商签订了购房合同,而最终又无法获得购房贷款的,将会损害到自己的合法利益,这是很不利的。

总共: 1页   
作者:

西楚网新媒体矩阵

  • 头条号
  • 凤凰号
  • 百家号
  • 企鹅号
  • 网易号
  • 大鱼号
  • 搜狐号
  • 一点资讯
  • 快传号

南京厚建软件 LivCMS 内容管理系统http://www.hogesoft.com 授权用户:http://www.topvv.com.cn

汕尾钩庸芳汽车用品有限公司| 承德锨宜科技股份有限公司| 永州伊刃独商务服务有限公司| 琼海涯刻炭顾问有限公司| 淮南肮俑澈电子科技有限公司| 无锡砍钨哪商贸有限公司| 华南认桨科技| 晋城由植经贸有限公司| 长春拖雇窍工程有限公司| 大庆猿唇网络科技有限公司|